多地频发落户新规、住房补贴等吸引人才

综合2020-11-20 10:03:06来源:中房网

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  各地楼市

  多地频发落户新规、住房补贴等吸引人才

  百城库存连续23个月同比正增长

  苏州放宽人才落户限制

  北京今起网上核发电子居住证

  北京住建委:已针对蛋壳公寓成立专办小组

  厦门:新建商品住宅价格年度涨幅不超过5%

  南沙首推限价房

  【1】近段时间,各地不断举行大规模引才活动,并拿出落户新规、住房补贴等一批颇具吸引力的举措。11月10日至11日,厦门市赴清华北大开展专场引才推介活动,送出包括实习补助、就业补贴、创业支持、安居保障、人才服务保障体系在内的政策大礼包。其中在安居保障方面,提出优秀毕业生来厦发展,可申请100至150平方米人才房,或享受130万到200万元人才购房补贴。云南省日前提出全面放开全省城镇、城区户口迁移政策,实施全省统一的城镇地区户口迁移政策,细化落户政策,制定具有可操作性的政策措施,加快推动农业转移人口重点群体落户城镇。此前不久,长三角地区多个城市通过放宽落户学历、年龄、缴纳社保年限等限制,新增先落户后就业形式,不断提高人才吸引力。

  【2】11月19日,易居研究院发布的百城库存报告显示,截至10月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为50233万平方米,环比减少1.0%,同比增长8.1%。当前库存规模已保持连续23个月同比正增长。100个城市中,一、二、三四线的新建商品住宅库存总量分别为3043万平方米、26376万平方米和20814万平方米,同比增速分别为12.7%、12.6%和2.4%,三类城市同比增速都呈现扩大态势。易居研究院智库中心主任严跃进表示,在今年“金九银十”成色偏弱的情况下,库存走势带来一定的压力。但全国百城库存去化周期仍位于低位。

  【3】为展示苏州引才留才诚意,近日苏州发布《姑苏人才“青春无忧”计划》,涉及落户门槛、租房补贴、人才优租房、创业项目补贴等18条举措。上述计划中,放宽了青年人才落户限制,本科学历及学士学位以上人员,在人事档案转入后即可“先落户后就业”。大专学历或国家职业资格(职业技能等级)三级,且年龄不超过35周岁、交满6个月以上社保的人员亦可申请办理落户。此外,计划提出,将扩大人才优购房规模,鼓励各地新建商品住宅项目按不少于项目档期预(销)售许可住房套数20%的比例,优先满足人才家庭首次购房。

  【4】根据《北京市优化营商环境条例》和《北京市实施<居住证暂行>一分11选5》有关规定,北京市公安局联合市政务服务局、市经济和信息化局自11月20日起,将网上核发电子《北京市居住证》和《北京市居住登记卡》,停止发放实体居住证(卡),电子居住证(卡)将通过“北京通”APP展示。据悉,2020年11月20日至2020年12月31日,为推行使用电子居住证(卡)过渡期。自2021年1月1日起,将正式全面推行线上申请、制发电子居住证(卡)。已经领取且处于有效期内的实体居住证(卡)仍可继续使用,直至该实体居住证(卡)有效期满后自动失效。

  【5】近期蛋壳公寓陷入破产风波,蛋壳公寓11月16日对此回应称“没有破产,也不会跑路”,同时也有市场传言称“蛋壳公寓将被我爱我家接盘”。对此,北京市住建委方面回复称,已经针对蛋壳公寓成立了专办小组,希望能平稳解决此事,后续处理方案会及时公布。

  【6】近日,厦门住房保障和房屋管理局发布了关于《厦门市住房发展规划(2021-2025年)》(公示稿)公开征求意见的公告,明确“十四五”期间住房发展总体目标和主要任务。在“十四五”住房发展规划目标部分,公示稿提出,住房消费健康发展。保持住房价格总体平稳,逐步使住房价格与经济社会发展和居民收入水平相适应。新建商品住宅价格年度涨幅不超过5%,住房租金价格年度涨幅不高于城镇居民人均可支配收入增长幅度。

  【7】楼市火热的南沙,首次推出限价房地块。11月16日,广州公共资源交易中心发布信息称,南沙经济大发3d开发区规划和自然资源局挂牌出让一宗国有建设用地使用权,规定起始价19.2亿元,最高限制地价27.84亿元。据悉,该地块要求居住用途物业面积的60%,必须用于建设南沙科学城人才引进居住用途物业,销售对象必须符合南沙科学城人才引进相关政策。同时,该部分居住用途物业销售均价不得高于18000元/平方米(按建筑面积计算)。安居客房产研究院分院长张波表示,南沙此前没有限房价地块的土拍记录,此次推出限价房可带动区域发展,有利于保持区域房价稳定以及抑制房价上涨。

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